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Unsere Anfrage

Anfrage zum schlüsselfertigen Bauvorhaben
I. Kalkulation
Wir erwarten ein detailliertes, kostenfreies Bruttoangebot.
Bei der Angebotsabgabe bitten wir die Gewerke einzeln aufzuführen.
Angebot bitte mit

  • allen Architektenleistungen für den Bauantrag
  • Bauantragstellung
  • Beschaffung und Einreichung der Antragsformulare bei den Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas)
  • Hausanschlüsse incl. Abwasser und Drainage, Wasseruhr
  • Abfallentsorgung des eigenen Bauschutts
  • Wände, Decken, Dach gemäß Bauleistungsbeschreibung
  • Transporte
  • Malerarbeiten (Fliesen, Teppiche, Tapeten) gemäß Bauleistungsbeschreibung
  • Angabe der angebotenen Standards
  • Grundreinigung
  • Baustellensicherung
  • Blitzschutz
  • Unterkunft der Monteure?
  • Keller
  • Aushub für Keller 50 cm unter Bodenniveau (Aushub kann auf dem Grundstück verbleiben)
  • Außenputz im sichtbaren Bereich mit Dämmung (ca 3/5 der Fläche) und Feuchtigkeitsschutz im Böschungsbereich
  • Kellerraumhöhe wie Wohnraum
  • Kellerboden für Bodenbelag vorbereitet und gedämmt
  • Hausanschlüsse im Technikraum im Keller vorsehen (Gas / Wasser / Strom / Telefon)
  • Regenwassernutzungsanlage mit 2000l Tanks im Technikraum
  • Dachgeschoss
  • 50 cm Kniestock (Innenmaße bis SparrenUNTERkante)
  • Abseitenwände auf 1m Höhe
  • Dachüberstände rundherum mindestens 50cm
  • Pfettendach mit Standardmarkenpfanne gedeckt
  • Fallrohre und Dachrinnen in verzinkter Ausführung (Kupfer bitte alternativ anbieten!)
  • Anschluss der Fallrohre an die Regenwassernutzungsanlage (Wie wird das Wasser von der dem Technikraum abgewandten Seite zur Regenwassernutzungsanlage geleitet?)
  • Dachstuhl komplett gedämmt
  • ELEKTRIK / TV / TELEFON
  • Wohnzimmer/Esszimmer (13SD / 7S / 4BS)
  • 13 SD
  • 5 Schalter für 4 Brennstellen (2x Decke, 2x Wand)
  • 5 Boxensteckdosen vorbereitet (8 adriges Kabel rundherum mit Schleifen in den Dosen)
  • 2 Telefonanschlüsse analog+ISDN aus Technikraum
  • 2 TV- SAT-Anschlüsse aus Spitzboden
  • 1 Schalter für Außenbrennstelle an Terrassentüre
  • 1 Schalter für Außensteckdose an Terrassentüre mit Kontrolleuchte
  • Heizungssteuerung (?)
  • Küche (9SD / 2S / 2BS)
  • 2 Schalter für 2 Brennstellen mit SD
  • 4 SD über Arbeitsplatte
  • 2 SD über Hängeschränke
  • 2 SD im Unterschrankbereich für Spülmaschine und (ggf.)Warmwassergerät
  • 1 Herdanschluss
  • Speisekammer (1SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
  • Diele (3SD / 6S / 3BS)
  • 3 Schalter für 1 Brennstelle im EG mit je einer SD
  • 1 Schalter für Brennstelle Treppenabgang
  • 1 Schalter für Brennstelle Treppenaufgang+Galerie
  • 1 Schalter für Außenbeleuchtung
  • 1 Brennstelle im Treppenaufgang an der Wand
  • 1 Brennstelle im Treppenabgang an der Wand
  • 1 Türklingel mit Außentaster an der Haustüre
  • Büro (7SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
  • 6 SD
  • 1 TV-Anschluss aus Spitzboden
  • 1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
  • WC (1SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
  • Außenbereich (1SD / 1SD / 2BS):
  • 1 SD vom Wohnzimmer schaltbar
  • 2 Außenbrennstellen (1xTerrasse (Westseite) / 1xEingangsbereich (Südseite)) (1x vom Wohnzimmer / 1x von Diele schaltbar)
  • Temperaturaußenfühler an der Nordseite(?)
  • Schlafzimmer (6SD / 3S / 1BS)
  • 3 Schalter für 1 Brennstelle
  • 6 SD
  • 1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
  • „begehbarer Schrank“ (1SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
  • Bad (6SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
  • Stromanschluss für Spiegelschrank
  • 3 SD am Waschbecken
  • 2 SD für Waschmaschine & Trockner
  • Kinderzimmer 1 (4 SD / 2S / 1BS)
  • 2 Schalter für 1 Brennstelle mit je 1 SD
  •  2 SD
  •  1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
  •  1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
  • Kinderzimmer 2 (4 SD / 2S / 1BS)
  •  2 Schalter für 1 Brennstelle mit je 1 SD
  •  2 SD
  •  1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
  •  1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
  • Galerie (1SD / 2S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle+Brennstelle im Treppenabgang mit SD
  • 1 Schalter mit Kontrolleuchte für Brennstelle auf Spitzboden
  • Spitzboden (2SD / 1BS)
  • je 1 SD an den Giebelwänden
  • 1 Brennstelle schaltbar von Galerie
  • Technikraum im Keller (4SD / 1S / 1BS)
  • 1 Schalter für 1 Brennstelle
  • 4 SD (incl. Für Heizung und Regenwassernutzung)
  • TV – SAT-Anschluss aus Spitzboden mit 25m Kabel aufgerollt (ohne Anschlussdose)
  •  Telefonanschluss der Telekom
  • Heizungsnotschalter auf Technikraumaußenwand
  • Sicherungskasten (Sicherungskasten im gleichen Raum wie Gasheizung möglich bzw. erlaubt?)
  • = ca 63 Steckdosen im Haus / 1 Außen
    = ca 30 Schalter im Haus + Heizungsnotschalter
    Satellitenschüssel auf das Dach oder an Giebelwand 4 x Koax-Anschluss von Schüssel zum Spitzboden
    TV – Kabel verteilen (auf dem Spitzboden frei zugänglich) vom Spitzboden in:
    Beide Kinderzimmer (je 1x), Wohnzimmer (2x), Schlafzimmer (1x), Büro (1x), Technik im Keller (1x)
    Kabel markiert
    Telefonkabel verteilen (8 adrig) vom Technikraum in:
    Wohnzimmer (2x), Büro (1x), Beide Kinderzimmer (je 1x) Kabel markiert
    W A S S E R / H E I Z U N G / S A N I T Ä R
    · Heizungsanlage so dimensionieren, dass der Keller später ohne Probleme mit geheizt werden kann.
    · Brennwertgastherme mit Warmwasserversorgung mit mindestens 120 l Speicher im Technikraum Keller
    · Heizkörper für Erdgeschoss und Dachgeschoss, so aufgehängt, daß Anschlüsse aus der Wand und nicht aus dem Boden kommen.
    · Regenwassernutzungsanlage mit ca. 2000 l Tank und Anschlüsse an Waschmaschine und 2 WCs und 1 Außenzapfstelle mit der Möglichkeit Keller-WC später auch anzuschließen
    · Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    · Im Keller Abflüsse für Waschbecken, Spüle, WC und Dusche vorbereitet
    Küche
    · Spülmaschinenanschluss
    · Anschluss für Spüle
    · Abfluss für Spüle und Spülmaschine
    WC (Erdgeschoß)
    · Waschbecken mit Wasserspararmatur
    · Hänge-WC mit Wandeinbauspülkasten und Wasser-Stopp-Taste an Regenwassernutzung
    · Handtuchhalter, etc. lt. Standard (bitte aufführen!)
    Badezimmer (Dachgeschoß)
    · Dusche (90×90 cm) mit Wasserspararmatur und Kabine
    · Badewanne mit Armatur
    · Waschbecken mit Wasserspararmatur
    · Hänge-WC mit Wandeinbauspülkasten und Wasser-Stopp-Taste an Regenwassernutzung
    · Waschmaschinenanschluss an Regenwassernutzung
    · Abfluss für Waschmaschine
    · Bodenabfluss unter Waschmaschine (Kosten extra angeben)
    · Handtuchhalter, etc. lt. Standard (bitte aufführen)
    Keller
    · Abflüsse für WC, Waschbecken, Dusche + Spüle vorbereitet
    Technikraum
    · Überlauf für Regenwassernutzung
    · Hausanschlüsse
    · Gas
    · Strom
    · Wasser
    · Telefon
    Außenbereich:
    · 1 Außenzapfstelle an Regenwassernutzung
    T R E P P E N
    · Sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss eingebaute massive Buchentreppen mit Geländer
    · Am Antritt jeweils 90° gewendelt min. 1m Breite, am Auslauf gerade
    · Einklappbare Speichertreppe zum Spitzboden eingebaut (Galerie)
    F E N S T E R / TÜREN / I N N E N T Ü R E N
    Alle
    · Kunststofffenster
    · Alle Fenster mit Außenfensterbänken aus ALU/Kunststoff/Marmor oder Stein lt. Standard
    · Innenfensterbänke aus Marmor/Stein mit Stellfläche (25cm), außer in der Küche EG, dort bündig mit der Wand abschließen
    · BITTE die Fenster alternativ mit innenliegenden Kunststoffsprossen anbieten (Mehrpreis?)
    Keller
    · 4 normale Fenster mit abschließbaren Griffen mit Rolladen (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
    · 1 Lichtschacht im Keller (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
    · 1 Nebeneingangstüre mit BKS Schloss im Keller (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
    · 1 Türe zum Technikraum
    Erdgeschoß
    · 1 Haustüre mit BKS Schloss
    · 1 Terrassentüre mit abschließbarem Griff mit Rolladen
    · 1 Fenster neben der Haustüre ohne Rolladen, feststehend
    · 6 Fenster mit abschließbarem Griff mit Rolladen
    · 4 x Wohn-/Esszimmer
    · 1 x Küche
    · 1 x Büro
    · 1 kleines Fenster im WC mit abschließbarem Griff
    · 1 kleines Fenster in der Speisekammer mit abschließbarem Griff
    · 1 Türe Diele – Wohnzimmer
    · 1 Türe Diele – Küche
    · 1 Schiebetüre Küche-Abstellraum im Abstellraum laufend
    · 1 Türe Diele – WC
    · 1 Türe Diele- Büro
    Dachgeschoß
    · 4 Fenster mit Rolläden im Dachgeschoss in jedem Zimmer 1
    · 1 Türe Galerie – Kinderzimmer 1
    · 1 Türe Galerie – Kinderzimmer 2
    · 1 Türe Galerie – Schlafzimmer
    · 1 Türe Galerie – Bad
  • Falls unsere Maße von Ihren Normmaßen kostenverursachend abweichen, bitten wir um entsprechende Änderungsvorschläge.
  • offene FRAGEN:
    Aufpreis für Glasfasertapete per m²
    Aufpreis für Laminatboden per m²
    Aufpreis für Teppichleisten per lfm
    Aufpreis für Fliesensockelleisten per lfm
    II. Zertifikate und Auskünfte
    · Blower-Door-Test
    · Energieausweis nach Bilanzverfahren und k-Werte der Einzelbauteile
    · Niedrigenergiehaus gemäß Eigenheimzulagegesetz
    · Schallschutzwerte (Luftschall / Trittschall)
    · Brandschutzwerte
    · Gewährleistungen
  • · genaue Beschreibung des Wandaufbaus der Innen- und Außenwände
    · verwendete Holzschutzmittel
    · Garantierte Belastbarkeit in Kilogramm jeder Schraube an jedem Ort in der Wand, Art der Befestigung angeben
    · Gültigkeitsdauer des Festpreises
    · Zahlungsmodalitäten
    · Verbindlicher Fertigstellungstermin
    – nach Baustelleneinrichtung?
    – nach Vertragsabschluss?
    – nach Auslastung des Bauunternehmens?
    Wann ist der früheste Baubeginn möglich?
    · Bauzeit bis schlüsselfertiger Übergabe
    · Werksbesichtigung?
    · Referenzen
    III. Bauherrenpflichten
    Detaillierte Aufstellung der vom Bauherren vor Baubeginn geforderten Unterlagen und Tätigkeiten.