Unsere Anfrage

Anfrage zum schlüsselfertigen Bauvorhaben
I. Kalkulation
Wir erwarten ein detailliertes, kostenfreies Bruttoangebot.
Bei der Angebotsabgabe bitten wir die Gewerke einzeln aufzuführen.
Angebot bitte mit

• allen Architektenleistungen für den Bauantrag
• Bauantragstellung
• Beschaffung und Einreichung der Antragsformulare bei den Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas)
• Hausanschlüsse incl. Abwasser und Drainage, Wasseruhr
• Abfallentsorgung des eigenen Bauschutts
• Wände, Decken, Dach gemäß Bauleistungsbeschreibung
• Transporte
• Malerarbeiten (Fliesen, Teppiche, Tapeten) gemäß Bauleistungsbeschreibung
• Angabe der angebotenen Standards
• Grundreinigung
• Baustellensicherung
• Blitzschutz
• Unterkunft der Monteure?
• Keller
• Aushub für Keller 50 cm unter Bodenniveau (Aushub kann auf dem Grundstück verbleiben)
• Außenputz im sichtbaren Bereich mit Dämmung (ca 3/5 der Fläche) und Feuchtigkeitsschutz im Böschungsbereich
• Kellerraumhöhe wie Wohnraum
• Kellerboden für Bodenbelag vorbereitet und gedämmt
• Hausanschlüsse im Technikraum im Keller vorsehen (Gas / Wasser / Strom / Telefon)
• Regenwassernutzungsanlage mit 2000l Tanks im Technikraum
• Dachgeschoss
• 50 cm Kniestock (Innenmaße bis SparrenUNTERkante)
• Abseitenwände auf 1m Höhe
• Dachüberstände rundherum mindestens 50cm
• Pfettendach mit Standardmarkenpfanne gedeckt
• Fallrohre und Dachrinnen in verzinkter Ausführung (Kupfer bitte alternativ anbieten!)
• Anschluss der Fallrohre an die Regenwassernutzungsanlage (Wie wird das Wasser von der dem Technikraum abgewandten Seite zur Regenwassernutzungsanlage geleitet?)
• Dachstuhl komplett gedämmt
• ELEKTRIK / TV / TELEFON
• Wohnzimmer/Esszimmer (13SD / 7S / 4BS)
• 13 SD
• 5 Schalter für 4 Brennstellen (2x Decke, 2x Wand)
• 5 Boxensteckdosen vorbereitet (8 adriges Kabel rundherum mit Schleifen in den Dosen)
• 2 Telefonanschlüsse analog+ISDN aus Technikraum
• 2 TV- SAT-Anschlüsse aus Spitzboden
• 1 Schalter für Außenbrennstelle an Terrassentüre
• 1 Schalter für Außensteckdose an Terrassentüre mit Kontrolleuchte
• Heizungssteuerung (?)
• Küche (9SD / 2S / 2BS)
• 2 Schalter für 2 Brennstellen mit SD
• 4 SD über Arbeitsplatte
• 2 SD über Hängeschränke
• 2 SD im Unterschrankbereich für Spülmaschine und (ggf.)Warmwassergerät
• 1 Herdanschluss
• Speisekammer (1SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
• Diele (3SD / 6S / 3BS)
• 3 Schalter für 1 Brennstelle im EG mit je einer SD
• 1 Schalter für Brennstelle Treppenabgang
• 1 Schalter für Brennstelle Treppenaufgang+Galerie
• 1 Schalter für Außenbeleuchtung
• 1 Brennstelle im Treppenaufgang an der Wand
• 1 Brennstelle im Treppenabgang an der Wand
• 1 Türklingel mit Außentaster an der Haustüre
• Büro (7SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
• 6 SD
• 1 TV-Anschluss aus Spitzboden
• 1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
• WC (1SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
• Außenbereich (1SD / 1SD / 2BS):
• 1 SD vom Wohnzimmer schaltbar
• 2 Außenbrennstellen (1xTerrasse (Westseite) / 1xEingangsbereich (Südseite)) (1x vom Wohnzimmer / 1x von Diele schaltbar)
• Temperaturaußenfühler an der Nordseite(?)
• Schlafzimmer (6SD / 3S / 1BS)
• 3 Schalter für 1 Brennstelle
• 6 SD
• 1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
• „begehbarer Schrank“ (1SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
• Bad (6SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle mit SD
• Stromanschluss für Spiegelschrank
• 3 SD am Waschbecken
• 2 SD für Waschmaschine & Trockner
• Kinderzimmer 1 (4 SD / 2S / 1BS)
• 2 Schalter für 1 Brennstelle mit je 1 SD
•  2 SD
•  1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
•  1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
• Kinderzimmer 2 (4 SD / 2S / 1BS)
•  2 Schalter für 1 Brennstelle mit je 1 SD
•  2 SD
•  1 TV- SAT-Anschluss aus Spitzboden
•  1 Telefonanschluss analog+ISDN aus Technikraum
• Galerie (1SD / 2S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle+Brennstelle im Treppenabgang mit SD
• 1 Schalter mit Kontrolleuchte für Brennstelle auf Spitzboden
• Spitzboden (2SD / 1BS)
• je 1 SD an den Giebelwänden
• 1 Brennstelle schaltbar von Galerie
• Technikraum im Keller (4SD / 1S / 1BS)
• 1 Schalter für 1 Brennstelle
• 4 SD (incl. Für Heizung und Regenwassernutzung)
• TV – SAT-Anschluss aus Spitzboden mit 25m Kabel aufgerollt (ohne Anschlussdose)
•  Telefonanschluss der Telekom
• Heizungsnotschalter auf Technikraumaußenwand
• Sicherungskasten (Sicherungskasten im gleichen Raum wie Gasheizung möglich bzw. erlaubt?)
• = ca 63 Steckdosen im Haus / 1 Außen
  = ca 30 Schalter im Haus + Heizungsnotschalter
  Satellitenschüssel auf das Dach oder an Giebelwand 4 x Koax-Anschluss von Schüssel zum Spitzboden
  TV – Kabel verteilen (auf dem Spitzboden frei zugänglich) vom Spitzboden in:
  Beide Kinderzimmer (je 1x), Wohnzimmer (2x), Schlafzimmer (1x), Büro (1x), Technik im Keller (1x)
  Kabel markiert
  Telefonkabel verteilen (8 adrig) vom Technikraum in:
  Wohnzimmer (2x), Büro (1x), Beide Kinderzimmer (je 1x) Kabel markiert
  W A S S E R / H E I Z U N G / S A N I T Ä R
  · Heizungsanlage so dimensionieren, dass der Keller später ohne Probleme mit geheizt werden kann.
  · Brennwertgastherme mit Warmwasserversorgung mit mindestens 120 l Speicher im Technikraum Keller
  · Heizkörper für Erdgeschoss und Dachgeschoss, so aufgehängt, daß Anschlüsse aus der Wand und nicht aus dem Boden kommen.
  · Regenwassernutzungsanlage mit ca. 2000 l Tank und Anschlüsse an Waschmaschine und 2 WCs und 1 Außenzapfstelle mit der Möglichkeit Keller-WC später auch anzuschließen
  · Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  · Im Keller Abflüsse für Waschbecken, Spüle, WC und Dusche vorbereitet
  Küche
  · Spülmaschinenanschluss
  · Anschluss für Spüle
  · Abfluss für Spüle und Spülmaschine
  WC (Erdgeschoß)
  · Waschbecken mit Wasserspararmatur
  · Hänge-WC mit Wandeinbauspülkasten und Wasser-Stopp-Taste an Regenwassernutzung
  · Handtuchhalter, etc. lt. Standard (bitte aufführen!)
  Badezimmer (Dachgeschoß)
  · Dusche (90×90 cm) mit Wasserspararmatur und Kabine
  · Badewanne mit Armatur
  · Waschbecken mit Wasserspararmatur
  · Hänge-WC mit Wandeinbauspülkasten und Wasser-Stopp-Taste an Regenwassernutzung
  · Waschmaschinenanschluss an Regenwassernutzung
  · Abfluss für Waschmaschine
  · Bodenabfluss unter Waschmaschine (Kosten extra angeben)
  · Handtuchhalter, etc. lt. Standard (bitte aufführen)
  Keller
  · Abflüsse für WC, Waschbecken, Dusche + Spüle vorbereitet
  Technikraum
  · Überlauf für Regenwassernutzung
  · Hausanschlüsse
  · Gas
  · Strom
  · Wasser
  · Telefon
  Außenbereich:
  · 1 Außenzapfstelle an Regenwassernutzung
  T R E P P E N
  · Sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss eingebaute massive Buchentreppen mit Geländer
  · Am Antritt jeweils 90° gewendelt min. 1m Breite, am Auslauf gerade
  · Einklappbare Speichertreppe zum Spitzboden eingebaut (Galerie)
  F E N S T E R / TÜREN / I N N E N T Ü R E N
  Alle
  · Kunststofffenster
  · Alle Fenster mit Außenfensterbänken aus ALU/Kunststoff/Marmor oder Stein lt. Standard
  · Innenfensterbänke aus Marmor/Stein mit Stellfläche (25cm), außer in der Küche EG, dort bündig mit der Wand abschließen
  · BITTE die Fenster alternativ mit innenliegenden Kunststoffsprossen anbieten (Mehrpreis?)
  Keller
  · 4 normale Fenster mit abschließbaren Griffen mit Rolladen (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
  · 1 Lichtschacht im Keller (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
  · 1 Nebeneingangstüre mit BKS Schloss im Keller (Achtung mögliche Innenraum-Dämmung und Rigipsausbau beachten!)
  · 1 Türe zum Technikraum
  Erdgeschoß
  · 1 Haustüre mit BKS Schloss
  · 1 Terrassentüre mit abschließbarem Griff mit Rolladen
  · 1 Fenster neben der Haustüre ohne Rolladen, feststehend
  · 6 Fenster mit abschließbarem Griff mit Rolladen
  · 4 x Wohn-/Esszimmer
  · 1 x Küche
  · 1 x Büro
  · 1 kleines Fenster im WC mit abschließbarem Griff
  · 1 kleines Fenster in der Speisekammer mit abschließbarem Griff
  · 1 Türe Diele – Wohnzimmer
  · 1 Türe Diele – Küche
  · 1 Schiebetüre Küche-Abstellraum im Abstellraum laufend
  · 1 Türe Diele – WC
  · 1 Türe Diele- Büro
  Dachgeschoß
  · 4 Fenster mit Rolläden im Dachgeschoss in jedem Zimmer 1
  · 1 Türe Galerie – Kinderzimmer 1
  · 1 Türe Galerie – Kinderzimmer 2
  · 1 Türe Galerie – Schlafzimmer
  · 1 Türe Galerie – Bad
• Falls unsere Maße von Ihren Normmaßen kostenverursachend abweichen, bitten wir um entsprechende Änderungsvorschläge.
• offene FRAGEN:
  Aufpreis für Glasfasertapete per m²
  Aufpreis für Laminatboden per m²
  Aufpreis für Teppichleisten per lfm
  Aufpreis für Fliesensockelleisten per lfm
  II. Zertifikate und Auskünfte
  · Blower-Door-Test
  · Energieausweis nach Bilanzverfahren und k-Werte der Einzelbauteile
  · Niedrigenergiehaus gemäß Eigenheimzulagegesetz
  · Schallschutzwerte (Luftschall / Trittschall)
  · Brandschutzwerte
  · Gewährleistungen
• · genaue Beschreibung des Wandaufbaus der Innen- und Außenwände
  · verwendete Holzschutzmittel
  · Garantierte Belastbarkeit in Kilogramm jeder Schraube an jedem Ort in der Wand, Art der Befestigung angeben
  · Gültigkeitsdauer des Festpreises
  · Zahlungsmodalitäten
  · Verbindlicher Fertigstellungstermin
  – nach Baustelleneinrichtung?
  – nach Vertragsabschluss?
  – nach Auslastung des Bauunternehmens?
  Wann ist der früheste Baubeginn möglich?
  · Bauzeit bis schlüsselfertiger Übergabe
  · Werksbesichtigung?
  · Referenzen
  III. Bauherrenpflichten
  Detaillierte Aufstellung der vom Bauherren vor Baubeginn geforderten Unterlagen und Tätigkeiten.